Casa Finca en Venta en El Capiro, La Mina, Envigado, Antioquia

Casa en Venta en El Capiro, La Mina, Envigado, Antioquia

Esta propiedad campestre representa el equilibrio ideal entre la vida rural y la proximidad urbana, situada a solo 5 minutos de la zona urbana y a 14 minutos del parque principal de Envigado. Ubicada en un lote de 3.426 m2, ofrece un entorno de silencio, aire puro y una conexión auténtica con la naturaleza. Es el lugar perfecto para quienes buscan privacidad sin alejarse de las facilidades de la ciudad, destacándose por una vista extraordinaria hacia el Valle de Aburrá que se integra perfectamente con el diseño de la vivienda.

Un valor agregado fundamental de este inmueble es su componente ecológico: por contar con bosque nativo, el municipio otorga beneficios monetarios por la conservación del mismo, lo que representa un incentivo directo para el propietario comprometido con el medio ambiente.

Especificaciones de la propiedad:

• Área del lote: 3.426 m2

• Área construida: 211,38 m2

• Habitaciones: 3 alcobas (Principal con vestier, una auxiliar con clóset y una tercera dispuesta como estudio y oratorio).

• Baños: Dos de las habitaciones cuentan con baño privado.

• Zonas sociales: Sala comedor, cocina integrada y un salón en subnivel con baño independiente (funcional como apartaestudio).

• Zona exterior: Terraza panorámica con vista al Valle de Aburrá y jacuzzi.

• Parqueaderos: Capacidad de estacionamiento para 3 vehículos.

• Costos fijos: Cuota de mantenimiento de acceso y aseo de $100.000.

• Impuesto Predial (2025): $3.460.500 (liquidación semestral).

• Precio de venta: $1.400.000.000 (Negociables)

Vivir en este sector de El Capiro permite disfrutar de la ruralidad en un estrato 4 con acceso rápido a servicios esenciales, colegios y comercio. La propiedad se vende como cuerpo cierto, garantizando una inversión sólida en un entorno paisajístico privilegiado. ¡Contáctanos hoy para agendar una visita y conocer esta propiedad!

NOTA: La propiedad figura en documentos con un área construida inferior. En caso de interés se instrumentaría la formalización de la ampliación.