Oficina - Milla de Oro - El Poblado Medellín

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Precio de venta

$770.000.000

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El Poblado es el sector más exclusivo y cotizado de Medellín, conocido por su alta concentración de empresas, restaurantes, centros comerciales y vida nocturna.
El edificio AV Villas está situado sobre la Avenida El Poblado, una de las principales vías de la ciudad, lo que garantiza una excelente visibilidad y acceso.
La cercanía a los centros comerciales Oviedo y Santa Fe, dos de los más importantes de Medellín, añade un atractivo adicional para los empleados y clientes de la oficina o local.
Facilidad de transporte púbico con rutas de bus y estación de Metro La Aguacatala.
85m2 de área, un espacio ideal para oficinas de tamaño mediano o para empresas que requieran un espacio de trabajo funcional y bien distribuido.
3 espacios para consultorios u oficinas privadas y un baño sencillo.
Disponibilidad de parqueaderos para visitantes y un parqueadero propio, un factor muy valorado en una zona con alta demanda de estacionamiento.
El valor de la administración es variable, ya que incluye el consumo de agua, lo que facilita la gestión de gastos y puede representar un ahorro para el inquilino, el valor promedio mensual por concepto de administración es de 1 millón de pesos.
Avalúo catastral de $551.340.000
La oficina actualmente esté alquilada por agencia por un valor de $7.400.000 mensuales hasta el mes de octubre, esto demuestra que es un inmueble atractivo y rentable.

En caso de compra, esto es un atractivo al tener garantizado un alquiler actual.

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Nombre:
Juan Pablo Valencia Rivera

Teléfono Móvil:
3117566468

Email:
juanpablo@mosaicoinmobiliario.com

Juan Pablo Valencia Rivera